DETRAZIONI IRPEF PER LAVORI DI MANUTENZIONE

A quanti di noi piacerebbe ristrutturare l?appartamento acquistato? Forse vi è utile sapere che è stata prorogata fino al 31 dicembre 2012 la detrazione Irpef. Capita di acquistare un appartamento e dopo qualche anno, vivendoci, di accorgersi di alcuni problemi funzionali. Oppure semplicemente ci piacerebbe dargli un aspetto più moderno e nuovo per farci sentire soddisfatti della nostra casa, non rinunciamoci!
Se finora hai ricevuto preventivi troppo alti e hai già il mutuo da pagare, non devi per forza attendere tempi migliori, forse c?è una soluzione. Il bonus fiscale della legge finanziaria n. 191 del 23 dicembre 2009 per le spese di ristrutturazione del patrimonio edilizio, già prorogato a tutto il 2011, viene esteso fino al 31 dicembre 2012.
L'agevolazione Irpef è prevista per spese fino a 48.000 euro, quel che conta è che siano state fatte sulla stessa proprietà. Il 36% della spesa verrà detratta in dieci anni, a meno che l'investitore non abbia più di 75 anni, in questo caso potrebbe dividerla in cinque anni o se ha più di 80 anni in 3.
La detrazione vale anche se si tratta di un intero fabbricato e non solo di un singolo appartamento, l?importante è che i lavori siano stati eseguiti entro il 2012, da imprese di costruzione che provvedano alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile entro il 30 giugno 2013.